Asesoría Técnica
Mediante nuestros conocimientos y orientación experta en todos los aspectos relacionados con la arquitectura, la construcción y la normativa vigente, proporcionamos a nuestros clientes un apoyo profesional integral que les permita tomar decisiones informadas y respaldadas por un enfoque técnico sólido.
· Análisis y viabilidad del proyecto.
· Normativa y regulaciones.
· Selección de materiales y soluciones constructivas.
· Eficiencia energética y sostenibilidad.
Informes de Evaluación de Edificios
En nuestro servicio de aparejador o arquitecto técnico, ofrecemos un servicio especializado de Informes de Evaluación de Edificios, brindando un análisis detallado y completo del estado y las condiciones de un edificio. Estos informes son fundamentales para evaluar la seguridad, la habitabilidad y la conservación de los edificios, así como para cumplir con las obligaciones legales establecidas.
Los Informes de Evaluación de Edificios son documentos técnicos que proporcionan una evaluación integral y objetiva de un edificio, identificando posibles deficiencias y proponiendo acciones correctivas o de mejora. Nuestro equipo de profesionales altamente capacitados y con amplia experiencia en el sector se encarga de elaborar informes de evaluación precisos y confiables.
Nuestros servicios de Informes de Evaluación de Edificios incluyen:
· Inspección técnica del edificio.
· Análisis de patologías y deficiencias.
· Evaluación de la seguridad estructural.
· Análisis de la habitabilidad.
· Cumplimiento normativo y legal.
Nuestros Informes de Evaluación de Edificios se caracterizan por su exhaustividad, su objetividad y su enfoque en brindar soluciones prácticas y viables. Confíe en nuestro equipo de profesionales para obtener informes técnicos completos y confiables que le ayuden a evaluar y tomar decisiones fundamentadas sobre el estado y las mejoras necesarias en su edificio.
Certificados de Eficiencia Energética
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial realizado por un técnico competente que informa sobre las características energéticas de un inmueble, expresa la calificación energética por medio de siete niveles, calculando el consumo anual de energía que éste requiere en condiciones normales de ocupación y funcionamiento. Toma en cuenta la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación, así como los niveles de aislamiento y transmitancia térmica de los materiales que componen los edificios.
El certificado de eficiencia energética es un documento obligatorio desde junio de 2013 para el propietario de cualquier inmueble (viviendas, oficinas o locales comerciales), en el momento de su venta o alquiler.
Si no se cuenta con este certificado antes de realizar la compraventa o el contrato de arrendamiento correspondiente, dicha operación no podrá ser completada. También es importante porque informa sobre la eficiencia energética de un inmueble, aspecto fundamental a la hora de ahorrar en la factura de luz.
Este Certificado es obligatorio en muchos países y su objetivo principal es proporcionar información clara y objetiva sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 de un edificio. Nuestro equipo de profesionales altamente capacitados y con amplia experiencia en el campo de la eficiencia energética se encarga de evaluar y emitir estos certificados, brindando a los propietarios y usuarios información relevante para mejorar la eficiencia energética de sus inmuebles.
Nuestros servicios relacionados con los Certificados de Eficiencia Energética incluyen:
· Inspección energética.
· Análisis y cálculo de la eficiencia energética.
· Asesoramiento en eficiencia energética.
· Emisión del Certificado de Eficiencia Energética.
Los Certificados de Eficiencia Energética son una herramienta importante para promover la eficiencia y el ahorro energético en los inmuebles, así como para fomentar la conciencia ambiental.
Tramitación de Cédulas de Habitabilidad
Favorecemos un apoyo y seguimiento a nuestros clientes incluso después de la finalización de sus proyectos arquitectónicos. Nuestro objetivo es garantizar la plena satisfacción del cliente y asegurar que todas las cuestiones postventa sean atendidas de manera eficiente y efectiva.
La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda reúne los requisitos técnicos e higiénico-sanitarios mínimos para poder ser ocupadas como alojamiento de personas, siendo necesario para contratar servicios, suministros, vender o comprar la propiedad.
Existen tres tipos de cédulas:
·Cédula de habitabilidad de primera ocupación.
·Cédula de habitabilidad por renovación.
·Cédula de habitabilidad por carencia.
Para poder tramitarla es necesario contar con un aparejador colegiado que estudie el caso particular, para realizar el tramite correspondiente según el tipo de cédulas que precise el cliente.
Una vez preparada la documentación correspondiente según el caso se procede a dar curso al expediente en la administración correspondiente, obteniendo la cédula oficial en un plazo que ronda los 3 meses de tramitación.
Desde la entrada en vigor del anterior decreto de habitabilidad, en 2003, las cédulas de habitabilidad tienen una validez de 15 años. Deben volver a obtenerse una vez transcurrido este plazo.
En nuestro servicio comprende:
· Inspección y verificación del inmueble.
· Gestión de la documentación requerida.
· Asesoramiento y correcciones.
· Tramitación y seguimiento del expediente.
Tramitación de Expedientes
Brindamos asesoramiento y gestión integral en todos los trámites administrativos y legales necesarios para llevar a cabo proyectos de construcción, rehabilitación o remodelación.
Es una parte fundamental de cualquier proyecto arquitectónico, ya que implica interactuar con diferentes entidades y administraciones públicas para obtener las licencias, permisos y autorizaciones requeridas. Nuestro equipo de profesionales con amplia experiencia se encarga de guiar y agilizar el proceso de tramitación, garantizando el cumplimiento de los requisitos legales y normativas vigentes.
· Estudio de viabilidad.
· Preparación de la documentación.
· Gestión de licencias y permisos.
· Coordinación de profesionales.
· Cumplimiento normativo y legal.
Nuestro compromiso es hacer que el proceso de tramitación de expedientes sea fluido y eficiente para nuestros clientes, evitando complicaciones y asegurando que su proyecto se desarrolle de acuerdo con la normativa vigente. Confíe en nuestro equipo de profesionales para llevar a cabo todos los trámites administrativos y legales necesarios, liberándole de preocupaciones y permitiéndole enfocarse en el éxito de su proyecto arquitectónico.